โรงแรมสุขีนิรันดร์… คำว่า ‘สุขี’ อาจเป็นเพียงภาพลวงตาสำหรับ ‘นักรบ’ นายหน้าอสังหาฯ หัวหมอที่มองทุกอย่างเป็นตัวเลข เขาเดินทางสู่ตะกั่วป่าด้วยความทะเยอทะยานที่จะพลิกฟื้นซากโรงแรมนี้ให้เป็นขุมทอง เพื่อนำเงินไปทวงคืนรักแท้จาก ‘หลิน’ ทว่า เมื่อก้าวเข้าสู่ห้อง 404 สิ่งที่รอเขาอยู่ไม่ใช่แค่กำแพงที่ต้องทาสีใหม่ แต่เป็นวิญญาณของ ‘ลลิตา’ เจ้าของโรงแรมผู้ไม่ยอมไปไหน… การเจรจาครั้งนี้ไม่มีค่าคอมมิชชั่น มีแต่ความหลอนระดับสิบ นักรบและเหล่าผู้ช่วยจำเป็นต้องรวมพลังปราบผีอย่างไม่เต็มใจ ท่ามกลางความตลกขบขันสุดคาดเดา คุณจะได้ร่วมลุ้นไปกับทุกย่างก้าวในศึกที่เดิมพันด้วยชีวิต ธุรกิจ และหัวใจของนักรบ

‘ชล’ อาจจะเป็นเพียงนักศึกษาวิศวะธรรมดา หากปราศจากเงาปริศนาที่ติดตามเขาไม่ห่าง: ภาพหลอนของซากศพที่ถูกหั่นเป็นชิ้น ๆ และความรู้สึกว่าความจริงกำลังจะพังทลายลง เมื่อชลเริ่มแกะรอยการหายตัวไปของ ‘ดาราราย’ อาจารย์สาวผู้เป็นกุญแจสำคัญ เขายิ่งถลำลึกสู่เขาวงกตที่เกี่ยวพันกับ ‘หมอสุธี’ จิตแพทย์ผู้ทรงอิทธิพลและสามีของคนใกล้ตัว ความลับในห้องลับที่ถูกผนึกไว้ได้คลายปมความตายสุดโหดเหี้ยม แต่ใครคือเหยื่อ? ใครคือฆาตกร? ในที่สุดม่านแห่งมายาถูกฉีกกระชาก: ชลไม่ได้มีชีวิตอยู่มานานแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือเกมที่ถูกจัดฉากโดยความวิกลจริตของหมอสุธี และการแก้แค้นสุดสยองของวิญญาณดารารายผู้ไม่ยอมไปสู่สุคติ

อุบัติเหตุเครื่องบินตกพรากชีวิต ธารา รพีธาดา ไปอย่างกะทันหัน แต่สิ่งที่ทิ้งไว้เบื้องหลังคืออาณาจักรค้าปลีกขนาดใหญ่ที่พร้อมจะแตกเป็นเสี่ยงๆ ด้วยน้ำมือของคนในตระกูล นที ลูกชายคนเดียว พบว่าตัวเองกำลังยืนอยู่บนทางแยกที่เต็มไปด้วยหุบเหวแห่งการทรยศหักหลัง เมื่อลุงอย่าง พศิน และ จารึก ญาติผู้เคยเป็นที่พึ่ง เริ่มแสดงธาตุแท้แห่งความโลภออกมาอย่างไม่ปิดบัง การต่อสู้เพื่อตำแหน่งทายาทไม่ได้เป็นเพียงแค่เรื่องของธุรกิจ แต่คือการแกะรอยปริศนาที่ซ่อนอยู่ในเงาของครอบครัวรพีธาดา ที่ซึ่งความรัก ความแค้น และความลับกำลังจะถูกขุดคุ้ยขึ้นมาเพื่อตัดสินว่าใครคือผู้ที่คู่ควรกับมรดกนี้อย่างแท้จริง

พ.ศ. 2518 คือปีแห่งการชำระแค้น ‘ยักษ์’ (ณเดชน์ คูกิมิยะ) ชายหนุ่มผู้สูญเสียน้องสาวให้แก่ ‘ผีชุดดำ’ วิญญาณร้ายที่มิอาจให้อภัย เขาจำต้องทิ้งเรือนที่กำลังมีข่าวดี งานแต่งงานของน้องสาวอีกคน ‘หยาด’ (เดนิส เจลีลชา คัปปุน) เพื่อนำคณะของ จ่าปพันธ์ และ ลือชัย มุ่งหน้าสู่ ‘ดงโขมด’ ป่าต้องห้ามที่ซ่อนตัวของ ตาพวง ผู้รู้ความลับแห่งปีศาจ แต่ในขณะที่ยักษ์กำลังเดิมพันด้วยชีวิตในป่าลึก ผีชุดดำก็กำลังคืบคลานเข้าหาครอบครัวที่ไร้การป้องกัน การตามล่าครั้งนี้มิใช่แค่การล้างแค้นส่วนตัว หากคือการเผชิญหน้ากับชะตากรรมและคำสาป 121 ปี ที่รอวันสิ้นสุดนับตั้งแต่สงครามเชียงตุงในปี พ.ศ. 2397

ในปี 2540 วิกฤตการณ์ครั้งใหญ่ได้พรากทุกอย่างไปจาก “อิ๊บ” และ “บุ๋ม” เหลือไว้เพียงคำสัญญาเลือดที่ผูกมัดทั้งคู่ไว้กับความตายบน “ตึกผี” ทว่า มีเพียงอิ๊บเท่านั้นที่รักษาสัญญา ในขณะที่บุ๋มเลือกที่จะมีชีวิต…และเก็บความลับดำมืดนั้นไว้ 20 ปีต่อมา ณ ตึกที่ยังคงยืนหยัดท้ากาลเวลา บุ๋ม (บี น้ำทิพย์) พาลูกสาววัยรุ่น เบล (ลิลลี่ อภิชญา) กลับมาเยือนสถานที่แห่งความหลัง และความจริงก็ถูกปลุกขึ้น เมื่อทุกคืนหลังเที่ยงคืน ร่างกายของเบลกลายเป็นสื่อกลางให้วิญญาณอาฆาตของเพื่อนเก่ากลับมาทวงคำมั่นสัญญาที่บุ๋มละเลยไป “แกจะไม่ปล่อยให้ฉันตายคนเดียว”

ความตายมิอาจหลีกหนี… แม้ในห้วงแห่งความเหงาที่สุด ปิ่น คิดว่าเพียงแค่แชทกับใครสักคนก็พอแล้ว แต่บทสนทนาข้ามภพกลับผูกมัดเธอไว้กับโศกนาฏกรรมที่ไม่คาดฝัน ใครจะรู้ว่าความคะนองของกลุ่มวัยรุ่นที่ไปล้อเล่นกับสิ่งศักดิ์สิทธิ์ จะกลายเป็นเงื่อนไขให้ ‘ยันต์สั่งตาย’ ถูกใช้งาน เพื่อชำระแค้นด้วยวิธีที่โหดร้ายที่สุด และเมื่อเรือล่มกลางสายน้ำเชี่ยว กลุ่มเพื่อนรัก ‘คนกลาง’ กลับต้องติดอยู่ในวงวนแห่งความตายของตัวเอง โดยที่ไม่มีใครรู้เลยว่าตัวเองเป็น ‘ผี’ ไปแล้ว ส่วนบนฟ้าเหนือเมฆ ชะตากรรมของแอร์โฮสเตสชื่อ พิม ก็ถูกเขียนไว้แล้ว เมื่อความลับเรื่องชู้สาวที่ซ่อนไว้ ต้องแลกด้วยการเผชิญหน้ากับวิญญาณอาฆาตบน ‘Last Fright เที่ยวบิน 422’ 4 เรื่องสั้น… 4 โศกนาฏกรรม… 4 ผู้กำกับ ที่จะพาคุณไปค้นพบว่า บางครั้ง…ความสยองขวัญก็อยู่ใกล้กว่าที่เราคิด

มิตรภาพวัยเยาว์ของ ต๊ะ, ปอ, คิ้ม, แต, นุช, และโก้ ได้ถูกปลุกให้ตื่นขึ้นอีกครั้งเมื่อปิดเทอมมาเยือน พวกเขาเดินทางกลับไปหา ‘ครูพนอ’ คุณครูผู้มีรอยยิ้มสวยหวาน แต่ไม่เคยมีใครรู้ว่าภายใต้รอยยิ้มนั้นซ่อนรอยแผลเป็นจาก “ของต่ำ” ที่เคยทำลายชีวิตเธอจนแทบคลั่ง ค่ำคืนที่ควรจะมีแต่เสียงหัวเราะใต้แสงเทียนกลับกลายเป็นพิธีกรรมนองเลือด เมื่อครูพนอ…แม่เลี้ยงของต๊ะที่เก็บกดความแค้นมานาน ได้ตัดสินใจใช้มนต์ดำโบราณเป็นเครื่องมือชำระล้างความผิดในอดีตของเหล่าลูกศิษย์ ความสยดสยองเริ่มต้นขึ้น ณ จุดนั้น…และมีเพียงความตายสุดวิปลาสเท่านั้นที่จะยุติมันได้

จีวรเณรไม่ได้ช่วยชำระล้างจิตใจอันป่าเถื่อนของ ‘ซัน’ วัย 19 แม้แต่น้อย เขาถูกจับบวชเพื่อดัดนิสัย แต่ศรัทธากลับเป็นสิ่งที่ขาดหายไปในอก ด้วยแรงรักแรงปรารถนา ซันยังคงฝ่าฝืนโลกวัชระ แอบไปพบ ‘ฝ้าย’ สาวที่ผูกพันด้วยใจ จนกระทั่งม่านความมืดเริ่มเปิดเผย… ซันต้องเผชิญหน้ากับความจริงอันดำมืดที่ซุกซ่อนอยู่ในทุกซอกมุมของวัด ทั้งกลิ่นอายของบาปกรรมที่เกิดจากความสัมพันธ์ต้องห้าม และเงาตะคุ่มของ ‘ผีเปรต’ ที่ปรากฏกายทวงถามผลกรรม การกระทำของเณรหนุ่มกำลังจะนำพาเขาไปสู่จุดที่ไม่อาจย้อนกลับ ณ สถานที่ซึ่งเต็มไปด้วยปมบาป ความหลอน และกฏแห่งกรรมที่ไม่มีวันอภัย

เสียงฟ้าร้องครืนครืนเหนือบ้านพักตากอากาศหลังใหญ่ไม่เป็นมงคลเท่าใดนัก สำหรับ ชีพ และ รสสุคนธ์ การย้ายเข้ามาอยู่ด้วยกันภายหลังการเสียชีวิตอย่างกะทันหันของ ลั่นทม ภรรยาของเขา ควรจะเป็นการเริ่มต้นใหม่ที่แสนหวาน ทว่าทุกอย่างกลับหยุดชะงักเมื่อสายตาปะทะกับบางสิ่งที่เย็นเฉียบและน่าสะพรึงกลัวกลางห้องนั่งเล่น: โลงแก้วบรรจุศพของลั่นทม! พวกเขาถูกกักขัง ปิดตายภายใต้พันธนาการที่มองไม่เห็น ความสุขที่แลกมาด้วยความผิดบาปกำลังจะถูกชำระด้วยแผนการแก้แค้นสุดวิปลาสจากผู้วายชนม์ที่รอคอยอยู่หลังกระจกใสบานนั้น

ตรงพานิชย์ คืออาณาจักรที่สร้างขึ้นด้วยความทะเยอทะยาน และถูกโอบอุ้มไว้ด้วยความรักอันยิ่งใหญ่ของ คุณนายเหมย ที่มีต่อ รัก, รวี, และ รณกร ทว่า… ความรักที่รุนแรงเกินไป ย่อมมาพร้อมกับอำนาจในการควบคุม รัก ผู้ก่อกำเนิดปัญหาที่ไม่อาจแก้ไข, รวี ผู้ซึ่งหัวใจถูกช่วงชิงไปโดย ราณี บุตรีของคนที่แม่เกลียดชังที่สุด, และ รณกร ที่ดวงใจต้องเผชิญกับรักสามเส้าที่แสนสับสน การมาถึงของพินัยกรรมปริศนาจาก เถ้าแก่จิว เป็นดั่งพายุที่พัดเข้าถล่มรากฐานของครอบครัวนี้ให้สั่นคลอน เมื่อม่านแห่งความบาดหมางถูกเปิดออก… พวกเขาจะค้นพบคำตอบว่า สิ่งใดคือราคาที่ต้องจ่าย และจะใช้สิ่งใด… นอกเหนือไปจากความมั่งคั่ง… มาซ่อมแซมครอบครัวที่แตกสลายให้กลับมาสมบูรณ์ได้อีกครั้ง?