สนธยาได้พบกับ เจนนี่ (กิ๊บซี่ วนิดา เติมธนาภรณ์) นายหน้าขายบ้านจอมกระล่อนที่พาเขาไปชมบ้านเก่าหลังหนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่ย่านสงบเงียบจนวังเวง บ้านหลังนั้นตั้งอยู่อย่างโดดเดี่ยวภายใต้เนื้อที่กว้างขวางนับสิบไร่ ราคาก็ถูกจนแทบไม่น่าเชื่อ แต่แปลกตรงที่ไม่มีเพื่อนบ้านเลยสักหลัง ตัวบ้านถูกทิ้งร้างไว้นานถึง 30 ปี ถึงแม้ใคร ๆ จะท้วงว่ามันมีสภาพเหมือนบ้านผีสิง สนธยาก็ไม่ฟังเพราะเป็นคนไม่เชื่อเรื่องผี เขารวบรวมเงินเก็บทั้งหมดซื้อบ้านหลังนั้นทันที โดยไม่รู้ว่าได้โปรโมชั่นผีติดบ้านมาด้วย