ในปี 2540 วิกฤตการณ์ครั้งใหญ่ได้พรากทุกอย่างไปจาก “อิ๊บ” และ “บุ๋ม” เหลือไว้เพียงคำสัญญาเลือดที่ผูกมัดทั้งคู่ไว้กับความตายบน “ตึกผี” ทว่า มีเพียงอิ๊บเท่านั้นที่รักษาสัญญา ในขณะที่บุ๋มเลือกที่จะมีชีวิต…และเก็บความลับดำมืดนั้นไว้ 20 ปีต่อมา ณ ตึกที่ยังคงยืนหยัดท้ากาลเวลา บุ๋ม (บี น้ำทิพย์) พาลูกสาววัยรุ่น เบล (ลิลลี่ อภิชญา) กลับมาเยือนสถานที่แห่งความหลัง และความจริงก็ถูกปลุกขึ้น เมื่อทุกคืนหลังเที่ยงคืน ร่างกายของเบลกลายเป็นสื่อกลางให้วิญญาณอาฆาตของเพื่อนเก่ากลับมาทวงคำมั่นสัญญาที่บุ๋มละเลยไป “แกจะไม่ปล่อยให้ฉันตายคนเดียว”